{"id":10141,"date":"2021-02-25T16:49:00","date_gmt":"2021-02-25T15:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trockendock.one\/158\/?p=10141"},"modified":"2021-04-26T11:41:36","modified_gmt":"2021-04-26T09:41:36","slug":"die-neue-gartenstadt-oejendorf-gartenstadt-des-21-jahrhunderts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cdu-fraktion-hamburg-mitte.de\/cms\/die-neue-gartenstadt-oejendorf-gartenstadt-des-21-jahrhunderts\/","title":{"rendered":"Die neue Gartenstadt \u00d6jendorf \u2013 Gartenstadt des 21. Jahrhunderts"},"content":{"rendered":"\n<p>Das Areal n\u00f6rdlich der Glinder Stra\u00dfe und s\u00fcdlich des \u00d6jendorfer Parks, eingefasst durch die Landschaftsachse Horner Geest, liegt am Rande unseres Bezirks Hamburg-Mitte.<br>Bereits 2016 gab es \u00dcberlegungen zu einer neuen Gartenstadt in Billstedt: Schon damals wurde in Diskussionsveranstaltung bewegt, wie eine \u201eneue, moderne Gartenstadt\u201c aussehen k\u00f6nnte. Zentrales Element der Gartenstadt ist und bleibt dabei vor allem das Gr\u00fcn. Neben Biotopen, bestehenden B\u00e4chen und Versickerungsfl\u00e4chen ist es wichtig, dass der vorhandene Baumbestand bestehen bleibt und erweitert wird. Zudem ist es wesentlich, das Gr\u00fcn f\u00fcr die Menschen im Quartier erlebbar und nutzbar zu machen. Privatg\u00e4rten sind hierbei ebenso unverzichtbar wie auch Urban-Gardening-Konzepte und Kleing\u00e4rten, die neben dem Freizeitwert auch \u00f6kologische Funktionen erf\u00fcllen.<br>Die&nbsp;<strong>Kernzielgruppe der neuen Gartenstadt ist die Familie<\/strong>. Neben klassischen eigentumsorientierten Angeboten sind Wohnprojekte und Gemeinschaftswohnen zu ber\u00fccksichtigen. Eigentumsbildung soll auch f\u00fcr den durchschnittlichen Geldbeutel erschwinglich sein. Mehrgenerationenh\u00e4user und studentisches Wohnen d\u00fcrfen f\u00fcr eine Mischung in der neuen Gartenstadt ebenfalls nicht fehlen. Genossenschaften bringen viele Vorteile mit, nicht nur, wenn es um die 20% \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungsangebote geht. Bei den&nbsp;<strong>geplanten 1.800 Wohneinheiten<\/strong>&nbsp;im neuen Areal sollen hierbei rund&nbsp;<strong>50% in Eigentumsformen<\/strong>, sowie 30% in frei finanziertem Wohnungsbau entstehen.<br>Das Konzept der Gartenstadt ist historisch gewachsen und muss sich nun den aktuellen Anforderungen anpassen. Ein&nbsp;<strong>guter Mix der unterschiedlichen Wohnformen<\/strong>&nbsp;soll hier zwischen&nbsp;<strong>Townhouses, Duplex-, Einfamilien-, Reihen- und Doppelh\u00e4usern<\/strong>&nbsp;und somit erg\u00e4nzend zum Geschosswohnungsbau wirken. Die soziale Infrastruktur mit Schulen, KITAs, Quartierszentren usw. soll schon vor dem ersten Einzug gew\u00e4hrleistet sein. Nachbarschaftstreffs oder \u00c4hnliches sollen innerhalb der Gartenstadt verteilt sein, sodass es&nbsp;<strong>mehrere kleine Zentren<\/strong>&nbsp;gibt, wobei auch hier Gastronomie und Einzelhandel nicht fehlen sollen.<br>Auch die Mobilit\u00e4t ist ein Faktor, welcher von Anfang an geplant werden muss. Bisher gibt es keine direkte Anbindung an das bestehende S- und U-Bahn-Netz, wodurch ein sinnvoller Umgang mit dem motorisierten Individualverkehr gefunden werden muss. Da dieser sich aber wahrscheinlich \u00fcber die Jahrzehnte zur\u00fcckentwickeln wird, muss dar\u00fcber nachgedacht werden, wie Parkfl\u00e4chen (z.B. durch Quartiersgaragen) nutzbar gemacht werden k\u00f6nnen, wenn sie nicht mehr gebraucht werden. Wichtig werden hierbei au\u00dferdem gr\u00fcne Br\u00fccken \u00fcber die Glinder Stra\u00dfen, Shared-MobilityAngebote sowie die Anbindung an das Bus- und das Velorouten-Netz.<br>Die Gartenstadt des 21. Jahrhunderts soll sich hierbei besonders auch im&nbsp;<strong>Umwelt- und Klimaschutz<\/strong>&nbsp;von seiner besten Seite zeigen und somit mit nachhaltigen Baumaterialien und energetischer Bauweise ein innovativer und effizienter Schritt Richtung Klimawende anzeigen. Auch die Wohnformen sollen sich anpassen: wichtig sind hierbei Wohnformen, die eine engere Verschr\u00e4nkung zwischen Wohnen und Arbeiten abbilden. Zu Bedenken sind kleinere B\u00fcros, Ateliers und nat\u00fcrlich ein verst\u00e4rktes Augenmerk auf die Wohnungsgrundrisse, welche im Hinblick auf HomeOffice-F\u00e4higkeit unbedingt mitgedacht werden sollten.<br>Wichtig ist uns bei der Gartenstadt vor allem eines: Akzeptanz durch Beteiligung. Eine positive Imagebildung der modernen Gartenstadt ohne \u00fcbertrieben Erwartungen. Durch das Vorqualifizierungsverfahren konnte der Gartenstadt ein st\u00e4dtebaulich-freiraumplanerisches Grundgesetz aufgesetzt werden, um zum sp\u00e4teren Zeitpunkt auch die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger mit einzubeziehen.<br>Alles in allem kann man sagen, dass die Gartenstadt \u00d6jendorf ein&nbsp;<strong>st\u00e4dtebauliches Innovationsprojekt<\/strong>&nbsp;sein wird, bei dem mit der Bev\u00f6lkerung zusammen \u00fcber 1.800 Wohnungen entstehen, die im Einklang mit sozialer Infrastruktur, Umweltschutz und einem modernen Mobilit\u00e4tsmix zu einem effizienten Quartier gemacht werden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Oliver Str\u00e4ter (parlamentarischer Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der SPD-Bezirksfraktion Hamburg-Mitte):<\/strong>&nbsp;<br>\u201eDie Gartenstadt \u00d6jendorf ist als neu entstehender Teil Billstedts das wichtigste Wohnungsbauprojekt im Osten unseres Bezirks. Ziel dieser Entwicklung ist ein Stadtteil, in dem Familien ein Zuhause finden und sich den Traum vom erschwinglichen Eigenheim erf\u00fcllen k\u00f6nnen. Dabei ist uns wichtig, dass das Gebiet s\u00fcdlich des \u00d6jendorfer Sees behutsam mit der bestehenden Landschaft umgeht und ein attraktiver gr\u00fcner Stadtteil f\u00fcr alle wird.\u201c<\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>Timo Fischer (Fraktionsvorsitzender der FDP-Bezirksfraktion Hamburg-Mitte):<\/strong>&nbsp;<br>\u201eEs entsteht ein nachhaltiges und attraktives Quartier mit Sozialr\u00e4umen, von denen alle Menschen im Stadtteil profitieren werden. Neben Sozial- und klassischen Mietswohnungen soll auch Wohneigentum geschaffen werden. Dazu geh\u00f6ren nicht nur Wohnungen, sondern auch Einzel- oder Reihenh\u00e4user. Am Stadtrand ist ein Mix der Wohnformen wichtig f\u00fcr einen lebendigen Stadtteil. Durch vielf\u00e4ltige Wohnangebote und hochwertige Freifl\u00e4chen entsteht ein Quartier, das Menschen \u00fcber Generationen und soziale Schichten hinweg verbindet. Mit der Gartenstadt als Leitmotiv und der Ber\u00fccksichtigung von Klimaschutz und \u00d6kologie kann dieses Projekt beispielhaft f\u00fcr Stadtentwicklung im 21. Jahrhundert werden.\u201c<\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>Joseph Johannsen (stellv. Fraktionsvorsitzender der CDU-Fraktion):<\/strong>&nbsp;<br>\u201eQualit\u00e4t statt Quantit\u00e4t war immer unsere Devise bei der Entwicklung des neuen Wohnquartiers der Gartenstadt \u00d6jendorf. Seit Beginn der Planungen stand f\u00fcr die CDU im Vordergrund, ein Gebiet der Lebensqualit\u00e4t zu schaffen, den Stadtteil Billstedt f\u00fcr Familien wieder attraktiver zu gestalten und somit nicht nur den Billstedtern, sondern allen Menschen in unserer Stadt die Chance zu bieten, sich Ihren Traum vom Eigenheim inmitten einer gr\u00fcnen Landschaft zu erschwinglichen Preisen, zu verwirklichen. Deshalb haben wir uns als CDU-Bezirksfraktion Hamburg-Mitte besonders f\u00fcr eine st\u00e4rkere Eigentumsorientierung eingesetzt und 50% Eigentum bestehend aus Einfamilien-, Town-, Duplex-, Reihen- und Doppelh\u00e4usern gefordert. Wichtig war uns dazu ebenfalls, dass nat\u00fcrlich auch die soziale Infrastruktur mitgedacht und ein Mobilit\u00e4tskonzept vorgelegt wird. Die Aufl\u00f6sung der Fl\u00fcchtlingsunterkunft Mattkamp ist f\u00fcr uns als CDU Grundvoraussetzung f\u00fcr die Umsetzung des innovativen Quartiers Gartenstadt \u00d6jendorf.\u201c<\/p>\n\n\n<a href=\"https:\/\/www.cdu-fraktion-hamburg-mitte.de\/cms\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/22-1740-Die-neue-Gartenstadt-Oejendorf-Gartenstadt-des-21.-Jahrhunderts.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"500\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"on\">22-1740-Die-neue-Gartenstadt-Oejendorf-Gartenstadt-des-21.-Jahrhunderts<br\/><\/a>\n<p class=\"wp-block-pdfemb-pdf-embedder-viewer\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Areal n\u00f6rdlich der Glinder Stra\u00dfe und s\u00fcdlich des \u00d6jendorfer Parks, eingefasst durch die Landschaftsachse Horner Geest, liegt am Rande unseres Bezirks Hamburg-Mitte.Bereits 2016 gab es \u00dcberlegungen zu einer neuen Gartenstadt in Billstedt: Schon damals wurde in Diskussionsveranstaltung bewegt, wie eine \u201eneue, moderne Gartenstadt\u201c aussehen k\u00f6nnte. 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